Когда правление товарищества, обслуживающая фирма или управляющий коммерческим объектом начинает заказывать очистку трубопроводов, на столе обычно оказывается несколько предложений — и довольно быстро выясняется, что положить их рядом не получается. Один исполнитель указывает цену за час, другой — за объект целиком, третий вообще не уточняет, какой длины участок за эти деньги будет промыт. Отсюда и вопрос, на который отвечает эта статья: стоимость гидродинамической промывки — что сравнить, чтобы решение не зависело только от того, у кого цифра внизу листа короче. Техническая сторона работы описана на странице услуги гидродинамическая промывка трубопроводов, здесь речь идёт исключительно о разборе предложений.
Гидродинамическая промывка чугунного стояка в подвале.
Почему два предложения редко описывают одну и ту же работу
Гидродинамическая промывка — не однотипный товар. За одним и тем же словом может стоять быстрая промывка единственного смотрового колодца, а может — очистка всей внутренней сети участка вместе со снятием слоя осадка со дна колодцев и последующей видеодиагностикой. Если в предложении не указан объём работ и не перечислено, что входит в цену, вы сравниваете не цены, а догадки двух фирм о вашем объекте.
Перед сравнением оба предложения нужно разложить на одни и те же составляющие: единица расчёта, объём работ, входящие в цену расходы, документы и налоговые условия.
Стоимость гидродинамической промывки: что сравнить в первую очередь
Единица расчёта — час, объект или колодец
Первое, что стоит найти в предложении, — единица расчёта. Почасовая схема гибкая и подходит там, где состояние трубопровода заранее неизвестно, но итоговая сумма выясняется только после работы. Цена за объект предсказуема, однако предполагает, что исполнитель достаточно точно оценил объём. Расчёт за колодец или за участок трассы — промежуточный вариант между этими двумя.
- За что назначена цена: за час, за объект, за колодец или за участок трассы?
- Если цена фиксированная, на основании чего она сложилась и что произойдёт, если фактический объём окажется больше?
- Если расчёт почасовой, даёт ли исполнитель до начала работ ориентировочное время и предупреждает ли, когда оно исчерпано?
Что входит в час работы
Час работы может означать машину вместе с бригадой, а может — только машину, к которой люди считаются отдельной строкой. На крупной каналопромывочной машине работа нередко идёт вдвоём, и это должно быть видно из предложения.
- Входит ли в цену машина вместе с оператором или бригада вынесена отдельной строкой?
- Считаются ли рабочим временем разматывание шлангов, смена насадок и уборка после окончания работ?
- С какого момента идёт отсчёт времени — с прибытия на объект или уже с выезда?
- Оплачиваются ли отдельно специальные насадки, например для срезания вросших корней, и удлинительные шланги?
Минимальное время и шаг округления
Во многих предложениях есть минимальное время, которое оплачивается, даже если работа закончена раньше, и шаг, которым время считается дальше. Начатая единица нередко округляется вверх. На небольшой работе именно эти два условия влияют на итог сильнее, чем сама ставка за час, поэтому их стоит найти в тексте и выписать рядом.
Как в предложении очерчен трубопровод
Самая частая причина, по которой счёт потом расходится с предложением, — расплывчато описанный объём. «Промывка канализации» без начала и конца может означать очень разную работу.
- От какого колодца до какого ведётся промывка — названы ли начальная и конечная точки?
- Сколько смотровых колодцев и сколько участков трассы покрывает цена?
- Входит ли в работу только лежак или также стояки и внутриквартирные отводы?
- Вынесены ли отдельными строками жироуловитель, ливневые колодцы, дренаж, трапы и насосная станция — или предполагается, что они укладываются в общую цену?
- Входит ли в ту же цену снятие осадка со дна колодца, или откачка и вывоз стоков заказывается как отдельная услуга?
- Что произойдёт, если выяснится, что причина находится за пределами оговорённого участка — например, за границей вашей территории?
В общей сети объём работ определяется границей ответственности. Если вы не знаете, где заканчивается трубопровод дома и начинается городской, попросите, чтобы конечная точка была названа словами, а не только метрами. Тогда позже будет ясно, соответствовала ли выполненная работа договорённости.
Машина для очистки канализации в работе на улице.
Выезд, вода и подготовка машины
Каналопромывочная машина привозит воду с собой, в цистерне. Если трасса длинная или сильно загрязнена, воды может понадобиться больше одной цистерны, а её пополнение занимает время и означает отдельную поездку. Всё это может быть внутри цены, а может стоять рядом с ней.
- Входит ли выезд на объект в Таллинне и Харьюмаа в цену или это отдельная строка?
- Входит ли вода в цистерне в услугу и за чей счёт происходит её пополнение?
- Засчитывается ли время на набор воды в рабочее?
- Кто обеспечивает парковку и, если понадобится, перекрытие проезда — заказчик или исполнитель?
- Что ожидается от заказчика на месте: доступ к колодцу, открытые ворота, убранные машины, возможность пользоваться водой и электричеством?
Видеодиагностика, акт и фотоматериалы
Промывка и обследование трубопровода — две разные работы, которые часто выполняют вместе, но которые не оказываются в одной цене автоматически. Для товарищества это существенное различие: именно видеодиагностика делает выполненную работу доказуемой.
- Входит ли видеодиагностика до или после промывки в цену или это отдельная услуга?
- Если обследование включено, охватывает ли оно весь промытый участок или только выборочную проверку?
- Получаете ли вы запись и фотографии файлом или только устное заключение?
- Выдаётся ли письменный акт с перечнем промытых участков, применённым методом и найденными дефектами?
- Если во время промывки обнаружится разрушение трубы или просадка трубы, входит ли фиксация и описание находки в ту же работу?
Акт и фотоматериалы — это документ, который вы предъявляете правлению, страховой или следующему подрядчику. Без него единственным подтверждением работы остаётся счёт. Какое давление и какие насадки применяются на конкретном трубопроводе и как часто промывка вообще нужна — эти технические вопросы разобраны в разделе частых вопросов на странице услуги гидродинамическая промывка трубопроводов.
Рабочее время, ожидание и холостой выезд
Предложение обычно рассчитано на обычное рабочее время. Если на вашем объекте работать можно только вечером, в выходной или в государственный праздник, тариф часто меняется — и два предложения могут вести себя здесь совершенно по-разному.
- Действует ли цена в обычное рабочее время и какой тариф применяется вне его?
- Как считается время ожидания, если бригада на месте, но к колодцу не подойти: закрытые ворота, машины на люке, снег или ушедшая под асфальт крышка колодца?
- Есть ли отдельное условие о холостом выезде и когда выезд считается холостым?
- За какое время заказ можно бесплатно перенести или отменить?
- Считается ли срочный вызов иначе, чем плановая работа, назначенная заранее?
Всасывающий рукав опущен в открытый колодец.
НДС, срок действия и расчёты
Здесь сравнение сбивается проще всего. Если одно предложение составлено с НДС, а другое без него, они выглядят как предложения разного класса, не будучи таковыми на самом деле.
- Указаны цены с НДС или без — и составлены ли оба предложения на одинаковой основе?
- Сколько времени действует предложение?
- Это твёрдая цена или ориентировочная смета, которая уточняется по ходу работы?
- Каковы условия оплаты и срок счёта и одинаков ли порядок для частного лица и для юридического?
- Кто выступает стороной договора и что происходит, если тот же засор повторяется в короткий срок?
Как привести предложения к одному виду
- Опишите объект всем исполнителям одинаково: тип здания, число колодцев и их расположение, известный диаметр труб, описание проблемы, прежние работы.
- Попросите, чтобы цена была разложена по строкам, а не сведена в одну сумму.
- Приведите все предложения к одной единице расчёта, даже если получится приблизительно.
- Отдельно отметьте то, что в одном предложении есть, а в другом отсутствует: осадок, вывоз, видеодиагностика, акт, выезд, вода.
- Спросите письменно, что произойдёт при изменении объёма, и сохраните ответ.
- И только после этого сравнивайте суммы.
Предложение с узким объёмом работ в итоге может оказаться не выгоднее предложения с широким, если недостающую часть придётся заказывать отдельно. Поэтому сравнивать стоит не цену саму по себе, а цену вместе с тем, что за неё будет сделано.
Когда вызывать специалиста
Как заказчик вы можете безопасно подготовить довольно много. Обойдите объект и запишите, где находятся колодцы и есть ли доступ к их крышкам. Отметьте, какие приборы опорожняются медленно и касается ли проблема одной квартиры или всего стояка. Найдите прежние акты и схемы трубопроводов. Эти данные сразу делают предложения сопоставимее, потому что все исполнители исходят из одной и той же информации.
Но часть вещей заказчику делать нельзя — в том числе «просто чтобы быстро посмотреть». Никогда не спускайтесь в смотровой колодец, накопительный колодец или ёмкость для стоков: там бывает нехватка кислорода и скапливаются ядовитые газы, это опасно для жизни. Не открывайте ревизионный люк общего стояка, находящегося под давлением, — стоки может выбросить наружу. Не смешивайте между собой химические средства для труб: реакция опасна, а остатки делают последующую работу опасной и для мастера.
Специалиста нужно вызывать, если засор повторяется после очистки; если вода поднимается сразу в нескольких приборах или в смотровом колодце; если из колодца или из трапа при исправном гидрозатворе идёт стойкий запах; если вы подозреваете врастание корней или просадку трубы; а также перед планированием ремонта или строительных работ, когда нужно знать фактическое состояние трубопровода.
Действующие тарифы на услуги водоснабжения и канализации — в прейскуранте Tallinna Vesi.
Kanalisatsiooniabi выполняет гидродинамическую промывку трубопроводов в Таллинне и Харьюмаа и составляет предложение по данным объекта, с отдельно выделенными составляющими, чтобы вы могли честно сопоставить его с другими. Опишите нам объект и то, что о нём уже известно, — позвоните +372 5550 4900 или напишите info@kanalisatsiooniabi.ee. Аварийная помощь есть круглосуточно, семь дней в неделю, в том числе в государственные праздники.
