Новый или недавно отремонтированный трубопровод обычно производит безупречное впечатление: вода уходит, унитаз смывает, запаха нет. Именно поэтому ошибки, допущенные во время стройки, надолго остаются незамеченными и дают о себе знать только первым серьёзным засором, поднявшейся в подвал водой или просевшей брусчаткой. Видеодиагностика канализации после строительных работ позволяет осмотреть трубы до ввода системы в эксплуатацию, пока устранение дефекта означает разборку одного участка, а не вскрытие готового пола или благоустроенного двора. Разберём, какие недостатки выявляет такая проверка, почему решающее значение имеет момент её проведения и что стоит сохранить для строителя или товарищества. Об услуге можно прочитать на странице видеодиагностики.
Видеодиагностика трубопровода через люк в полу.
Новая труба — ещё не исправная труба
На стройплощадке с трубопроводом работает не только сантехник. Над той же трассой идут земляные работы, заливка бетона, обратная засыпка, уплотнение грунта и отделка, и каждый следующий этап способен испортить результат предыдущего. Труба может быть качественной, а монтаж аккуратным, но дефект возникнет уже при засыпке траншеи или заливке пола.
Обычная самостоятельная проверка — пустить воду и посмотреть, уходит ли она — об этом почти ничего не говорит. Небольшой объём воды пройдёт и через наполовину заросшую трубу, и через незагерметизированный стык, и по участку с неверным уклоном. Дефект проявляется только под настоящей нагрузкой: жир, бумага и песок задерживаются там, где внутренняя поверхность трубы шероховатая, а уклон нарушен.
Что показывает видеодиагностика канализации после строительных работ
Проверка после стройки ищет не то же самое, что обычный поиск причины засора. Ниже — дефекты, характерные для только что построенного или переделанного трубопровода.
Раствор, цементное молочко и строительный мусор в трубе
Строительный мусор попадает в трубы несколькими путями: в открытый конец трубы во время заливки затекает цементное молочко, вёдра и инструмент моют через трап или унитаз, песок и опилки сметают с пола в ближайшее отверстие. Затвердевший раствор сам оттуда не исчезнет — он уменьшает сечение и оставляет шероховатую поверхность, за которую цепляется всё последующее. Такой участок может долго работать почти нормально, пока однажды не перестанет работать вовсе. Химия для прочистки раствор не растворяет, а смешивать разные средства в трубопроводе опасно, и делать этого нельзя.
Неправильный или недостаточный уклон
Самотёчная канализация работает только при равномерном и предусмотренном проектом уклоне. Там, где уклон слишком мал, твёрдые фракции останавливаются; там, где он слишком велик, вода убегает вперёд и оставляет их в трубе. Уклон меняется и после правильного монтажа: труба ложится на неуплотнённое основание и местами проседает или смещается во время обратной засыпки. Так появляется впадина, где застаивается вода и оседает песок. Просадка трубы с постоянно стоящей в одном месте водой — одна из самых частых находок после стройки.
Незагерметизированный, смещённый или неправильно собранный стык
Раструбное соединение требует чистого конца трубы, правильно установленного уплотнительного кольца и смазки. В спешке кольцо перекашивается или труба не заходит в раструб до конца. Даже аккуратно собранный стык смещается при обратной засыпке, если траншею заполняют грунтом с камнями или уплотняют тяжёлой техникой прямо над трубой. Последствия двусторонние: грунт и песок затягивает внутрь, а сточная вода уходит в грунт. Поначалу не заметно ни то, ни другое. Позже об этом говорят повторяющийся засор всегда в одном месте, просевшая отмостка над трассой или запах во дворе.
Раздавленная или деформированная при земляных работах труба
Пластиковая труба выдерживает многое, но не удар ковша экскаватора, не проехавшую сверху машину и не засыпку крупными камнями. Результат — сплющенный в овал участок, трещина или вдавленная внутрь стенка. То же самое случается позже, когда во дворе ставят стойки террасы или сваи забора, не зная точного расположения трассы. Внутри здания зоной риска остаётся труба в конструкции пола: на неё перед заливкой что-то уронили или по ней ходили во время работ.
Неправильное подключение: дождевая вода в бытовой канализации
Под участком одновременно проходит несколько систем: бытовая канализация, ливневая канализация и дренаж. Если работы велись по неполной схеме, водосточная труба с крыши, дворовый дождеприёмник или дренаж оказываются подключены к бытовой канализации. В сухую погоду это не проявляется, а при сильном дожде в систему приходит объём воды, на который она не рассчитана, и стоки могут подняться в подвал или на нижний этаж. Такое подключение к тому же не разрешено, и предприятие водоснабжения вправе потребовать его переделать. Ещё серьёзнее обратная ошибка, когда бытовые стоки заводят в ливневую канализацию и через неё в природу. Проверка показывает, куда каждая трасса выходит на самом деле, а не куда она должна выходить по чертежу.
Катушка камеры перед подачей в трубу.
Почему проверять нужно до закрытия траншеи и завершения пола
У проверки после стройки есть три разумных временных окна.
- До обратной засыпки. В открытой траншее дефектный стык или просевший участок находятся на расстоянии вытянутой руки, и ремонт ограничивается этим же участком.
- До заливки пола и укладки плитки. В ванной на этом этапе ещё можно изменить высоту трапа, положение трубы и уклон.
- До приёмки работ или окончания гарантийного срока. Пока ещё понятно, кто за что отвечает.
Разница прежде всего в доступе. Если траншея засыпана и двор благоустроен, а пол залит и облицован, устранение дефекта становится не просто хлопотнее — меняется весь объём работ, потому что до трубы приходится разбирать всё построенное сверху. Как правило, ремонт в открытой траншее — работа заметно меньшего объёма, чем устранение того же дефекта позднее. Та же логика действует и с ответственностью: пока работы не приняты, устранение недостатка входит в заказанную работу; позже начинается спор о том, возник дефект при монтаже или при эксплуатации.
На каких объектах проверку стоит продумать заранее
- новый частный дом или свежее подключение к городской канализации;
- перестройка ванной, кухни или туалета, где меняли положение труб или добавляли трап;
- пристройка, терраса или благоустройство, когда над трассой работала тяжёлая техника;
- замена стояков или лежака в подвале дома квартирного товарищества, а также крупные работы во дворе;
- приёмка квартиры или дома у застройщика, когда подземную часть трубопровода заказчик не видел.
Гидродинамическая промывка чугунного стояка в подвале.
Что оставить в документации
Ценность проверки не только в том, что вы видите на экране, но и в том, что впоследствии можно предъявить строителю, застройщику или товариществу. Вместе стоит хранить:
- запись с датой и отметкой, из какого смотрового колодца или ревизионного люка началось обследование и как далеко оно дошло;
- расстояние найденных мест от точки старта — тогда последующий раскоп делают в одном конкретном месте, а не по всей трассе;
- письменное заключение, отделяющее дефект, который надо устранять сразу (незагерметизированный стык, раздавленная труба, неправильное подключение), от обычной находки;
- исполнительную схему и акты скрытых работ;
- переписку со строителем: перечень недостатков, ссылку на запись и согласованный срок;
- повторную проверку после ремонта, из той же точки и на том же участке.
Квартирному товариществу эти материалы стоит приложить к документации дома: они пригодятся и при планировании следующего ремонта, и когда нужно доказать, в каком состоянии трубопровод был сразу после работ. На вопрос, получите ли вы материалы обследования и в каком виде, отвечает страница услуги.
Что можно безопасно сделать самостоятельно
- Проверьте, что все трапы и гидрозатворы заполнены водой: за время стройки они пересыхают и начинают пропускать запах.
- Спустите воду из каждой точки водоразбора подольше и посмотрите, уходит ли она равномерно или скапливается перед сливом.
- Осмотрите двор и подвал: просевший грунт над трассой, влажное пятно или стойкий запах указывают на утечку.
- Скажите мастеру, если во время стройки в трап или унитаз смывали раствор, краску или песок, — это сразу направит проверку на нужный участок.
Чего делать не стоит: чистить трубопровод после стройки химией бессмысленно — она не растворяет ни раствор, ни песок, а смешивание разных средств опасно. Также нельзя спускаться в колодец, накопительную ёмкость или траншею: воздух там может быть опасен для жизни. Нельзя и открывать ревизионный люк общего стояка, если трубопровод может быть под давлением.
Когда вызывать специалиста
Сами вы можете оценить видимое: уходит ли вода, исчез ли запах, на месте ли грунт. Всё, что происходит внутри трубы и под землёй, требует оборудования и подготовки. Специалиста стоит вызвать, если:
- трубопровод только что построен или переделан, а траншея или пол ещё не закрыты;
- во время стройки в трубу попали раствор, цементное молочко, песок или другой строительный мусор;
- в новом доме или после ремонта засор повторяется, хотя характер эксплуатации не менялся;
- над трассой просел грунт или брусчатка либо во дворе держится запах;
- при сильном дожде вода поднимается в подвал или на нижний этаж, что указывает на возможное неправильное подключение;
- вам нужно предъявить строителю, застройщику или товариществу подтверждение состояния трубопровода;
- вы не знаете, где проходит трасса и куда она выходит.
Работу общественной канализации и обязанности собственника объясняет Tallinna Vesi.
Kanalisatsiooniabi выполняет видеодиагностику канализации в Таллинне и Харьюмаа, а аварийная помощь доступна круглосуточно, во все дни недели и в государственные праздники. Если у вас только что завершились строительные или ремонтные работы и вы хотите осмотреть трубопровод до закрытия траншеи или начала эксплуатации, позвоните по номеру +372 5550 4900 или напишите на info@kanalisatsiooniabi.ee. Кратко опишите, какие работы были выполнены и на каком этапе находится объект, — так мы сможем договориться о подходящем времени.
